Thomas雑記帳

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トーマス — 2008-10-25T20:09:55+09:00

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以上、我が子の書き込みでした。

パンツトレーニング

トーマス — 2008-08-28T21:51:44+09:00

今日、子供がトイレでおしっこを３回できた。今のところこれが１日での最高記録である。

漠然と「始めなければ…」と考えていたが、きっかけもなく最近までなんとなく過ごしてしまった。「トレーニングを始めるなら暖かい時期に」と言われているが、これは服装が軽いから脱ぎ易い・濡れても洗濯物が増える量が少ない、ということなんだと思う。

ある日突然成功するわけではなく、親のアシストが必要だと思う。現に、ウチの子は親が仕向けるまでその気配すらなかった。

最初に「チッチする前に教えてね」と言っていたが、これが出来るまでに多分一年以上かかっている。そしてそれが成功する頃にはトイレで成功している気がする。成功にグッと近づいたのはここ１ヶ月くらいだ。

キーワードは、「幼稚園」。

何故か「幼稚園に行きたい」と言い出したから「トイレでチッチできたらね」と言っていた。それを何週間かしているうちに出来るようになった。

言葉がある程度理解できる（親の言うことを正確に繰り返せる）ようになってからの方がいいかもしれない。

あと、出来た時はこれでもかというくらい褒めて、大きくない好きなもの（アイスとか）をあげてもいいと思う。

これからが楽しみだ。

インテリアコーディネータというお仕事

トーマス — 2008-08-24T16:25:22+09:00

インテリアコーディネータに「Thomasさんと話をしていて好みのスタイルがイマイチ見えてきません」と言われ、結構ショックだった。

私は結構細かい事を引きずる方だが、このことについてよく考えてみると「確かにそうかも」と思う。単純な好みとしても私の中で確固たるものがあるわけではなく、色々な情報の中から相対的に選んでいるような気もする。デザイン以外にも、ローン返済のことや住み始めてからのメンテナンスのことも気になってしまう。

基本的に凹み易い人間なので、コーディネータさんに否定されないようにという心と自分の不安とがせめぎあっている。といっても、コーディネータさんの選択が間違っているというわけではなく（雰囲気はとても良いので、イメージとしては合っている）、輸入住宅っぽさをグッと押し出して生活しやすいかな、とか、自分の身の程に合っているのか、とかそういう心配をしてしまう。

今回は、そういった不安を考え直す良い機会となった。家本体に対する基本的な心配の種は３つ。

返済しながらの生活が本当にできるのか
家を綺麗に保つことができるのか
収納が足りるのか

他にも色々あるが、とりあえず家に対してはこの１＋３＝４つの不安がある。

話が脱線してしまったが、インテリアコーディネータとの打合せ前に自分達のやりたいスタイルやジャンル、あとは具体的に入れたいものなどをはっきりさせておいたほうが良い。コーディネータに対しては、“一緒に考えたい”というよりは“こちらの具体的な希望に対して専門的なセンスでチェックしてもらう”という姿勢の方が良いみたい。

ローンの本申し込みしてきた

トーマス — 2008-08-13T23:32:49+09:00

説明を受けて、書類を書いて、その他に頭金の調整をしてきた。

正確に内容を把握しているわけではないので、さわりだけ。

本申し込みの説明はその金融機関の「ローンの説明」を読んで予習してあればなんとなく解った気になれる。「ここはチェック！」というのは知らないが、説明を聞いていて突拍子も無いことは言っていなかったと思う。

書類を書く方は、ひたすら言われたとおりに書くだけ。そして実印押印。仮審査申し込み時点で書類を書いているので、会社のこととか収入のこととかは前の通り書けばOK。担当さんが仮審査申し込み書類を見せてくれたのでそのまま書いた。

子ども（2歳）が一緒だったので、耐えられるはずもなく、説明開始から40分くらいで妻が連れ出してみていてくれた（それから2時間弱かかった）。ありがとね。

ハウスメーカを決めた理由

トーマス — 2008-08-13T08:21:13+09:00

前回の記事から大分時間が空いてしまったが、この間にハウスメーカを決め、打ち合わせを重ね、現在はコーディネータ打ち合わせの最中である。仕様決定や仕事などで忙しく更新していなかった（この間については妻のブログを参照）が、今日は改めてメーカ決定した理由を書いてみる。

お願いすることにした会社　→　コムハウス

列挙してみる。順位の差はなし。

スウェーデンスタイルであること。
営業が１級建築士なのでプランの話が早い。
営業が現場を数多く経験済みのベテランなので提案が現実的である。
営業がしつこすぎない（ウチは（メーカ選定の時点では）特別「ほっといてほしい」ほうなので。人によっては物足りないと感じることもあるかな、ただ、「家の質で会社を選んで、さらに営業が良ければなお善し」が基本であると思うので、全然問題なし。）
シックハウス対策について納得できたこと。
価格が安価（それでも、良い物をえらべばそれなりには、する）。ただ、同じ仕様を大手ハウスメーカで実現するのは不可能。
後で解ったが、この会社の方々は楽しそう（少なくともこちらからみてそう思う）なので、こちらも気持ちよく打ち合わせにのぞんでいる。
後で解ったが、娘が、ここのある女性の社員の方と、営業担当の方のことを大好き。

こんな感じ。でも改めて並べてみるとウチにとっては重要な要素ばかり。

住宅購入検討をしてみる３　ハラサワホーム土地探し依頼編１

トーマス — 2008-05-17T00:46:01+09:00

そういえば、ハラサワホームから電話があって、土地探し依頼をしてから1週間経ったが音沙汰無し。このときに伝えた条件は以下の通り。

坪数
諸費用込みでの土地取得費用
南向き
建築面積
家族の予定人数

そんなに厳しい条件ではなかったはずであるが、連絡が無いのはどういうことなんだろう。見つからないのか、口コミのとおり厳しい勤務内容なのか。その間に他のハウスメーカも見ているので、私としては判断基準のひとつとして見ているが。

管理者パスワード忘れた３　OphcrackLiveCDを使ってみる編

トーマス — 2008-05-17T00:28:34+09:00

　以前の管理者パスワード忘れから暫く調べてみたら、「OphcrackLiveCD」を使ってパスワードを解析できる可能性があることがわかった。alectrope様のWindows のパスワードを解析するツール(取扱注意)で書かれている通り、不正アクセス禁止法等に触れる場合があるので、取り扱い注意である。セキュリティについては、ITProのパスワードの重要性を再認識せよ～“破り方”を知り，対策に役立てる～というコラムを読むこと。関連の検索キーワードは「BruteForce」「レインボーアタック」「辞書アタック」「ハッシュ」「ハッシュ関数」など。「OphcrackLiveCD」の具体的な使い方は、システム構築に関する覚書様のWinedows でログインパスワードを忘れたとき Ophcrack Live CDを参照すること。

で、実際にやってみたら、解析を始めてから5分以内に管理者パスワードがズラズラ～っと表示された。

上記の参照元に、解析対策についても記載されているが、誰でも出来る簡単な方法について一つ。

パスワード長さを15文字以上にする

これだけ。

　忘れづらいパスワードの考え方は、「忘れづらい文章」と「自分だけが知っている変換方法」の組み合わせを考えること。忘れづらい文章とは、単語や文節ではなく形容詞や助詞などを組み合わせて文章にすること。後は、文章を自分だけが知っている変換方法を用いて変換する。これは、例えば「a」は「@」にするとか、「ten」は「10」にするとか自分だけがわかる（一般的な知識としてはみんな知っているが法則としては自分だけが知っている）変換方法を考える。あと必要かなと思うのは、タッチタイプを出来るようにすること。文字を打つときにキーを見ないで打てると、多少長くなってもあまり気にならない。

セキュリティと言っても、パスワードだけがセキュリティだけじゃないし、ここで頑張っても他でダメだとあまり意味が無いわけで、空き巣対策に一応カギはかけておきました位の感じだと思う。狙って入ってくる人には相当の金と技術がなければ守りきれないのと同じ。でもそこの差は結構大きいかも、ってことで面倒だけど実践してみる。

住宅購入検討をしてみる２　スウェーデンハウス編１

トーマス — 2008-05-10T00:39:52+09:00

住宅展示場へ行ってみた（スウェーデンハウス）

中に入ると、まずはアシスタントの方が出迎えてくれ、通常平日は営業担当がいることが多くないらしいが、今日は営業が居るということなので少し待ってから話をした。

営業の方は全般的に丁寧に説明してくれた。

今回は、建物1階部分の床面積、土地代金一式、建物代金一式を予めこちらで支払える程度に設定し、それを前提条件として伝え話を進めた。

まず、土地の広さを聞かれたのだが、大きさが具体的にイメージ出来ていなかったので「建物の面積は大体これくらいで」と伝えたところ、車の駐車台数と庭の広さ（ガーデニングするか）を聞かれ、今回の場合は「建物の面積＋20坪」でどうかという話になった。

次にローンについて。今はアパート賃貸料を聞かれ、そこにどれだけプラスできるかを聞かれた。計算しやすいフラット35でスウェーデンハウスで受けた場合の現在の金利で計算すると、借り入れ可能金額はどれくらいかを教えてくれた。（ローンの組み方や借りる金融機関はもちろん自分で選択できるので、これから勉強することとする。今回はあくまで借り入れ可能金額を簡単に算出するためのもの）

スウェーデンハウスの場合、フリー（自由設計）とプラン（企画もの）とで大まかな坪単価が違うとのこと、今日聞いた感じでは、フリーはそのままだが自由な設計を、プランではSTYLEPLANとPLANがあり、STYLEPLANでは、そのコンセプトを壊すような色や材質の変更が認められないとのこと、PLANについては決められた間取りや材質のパターンの中から選び、そこから仕様変更は可能とのこと。構造や建具などの基本的な部分は標準仕様となっているが、キッチン、バス、手洗いや設備関係は標準仕様とハイグレードな仕様とを選択できる。屋根材や外壁なども仕様変更できる。仕様変更によって金額が変わるもの、あまり変わらないものとあるが、変わるものは平気で50万位は変わる。

これまでの前提条件を当てて、それに坪単価をかける。さらに外構工事や宅外給排水、ガス引き込み、浄化槽設置などの概算を足していき、計算してみると、やはり返済可能金額から算出した借り入れ可能金額を上回ってしまった。「借り入れ金額の増額を検討する必要があります。」とのこと。ただ、現在の光熱費よりも安くなる可能性があるので（オール電化＋深夜電力、など）、その辺も考慮してみてはどうでしょう、ということだった。

スウェーデンハウスが費用が高いというイメージをもってから来たので、希望どおりにはいかないと思っていたが、営業の方はくさらずによく説明してくれたと感じた。

あと、窓について。網戸つかないのかと思っていたら、オプションでつくとのこと。ブラインドのように紐が垂れていて引っ張ると窓枠に取り付けられた網戸がするするっと降りてくる感じ。ただ、すべての窓につけることはあまりしないとのこと。春先などの気候の良い時期に外気を取り入れるために窓を開けるので、一部の開けるまどだけに取り付けるよう考えていると言っていた。

C値の管理値は5で、平均は0.94、大体いっても1.9程度だと言っていた。手直しの方法については、「私はまだ経験がありませんので…」といっていたが、そのあと幾つか「こんなことをやるかと思います」と言っていた。

モデルルームには温水ヒータが設置されていたが、関東くらいの冷え方ならエアコンでも十分対応可能とのことだった。（エアコンは霜が降り始めると霜取りに電気代がかかってしまう）

一部設備をIKEAなどで購入して取り付けても良いか聞いてみたところ、キッチンなどは漏水時に責任問題に発展するので、やめてほしいとのことだった。照明などは大丈夫らしい（あまり喜んではいなかったが）。

とこんな感じだった。今日のことを踏まえて聞きたいことが出てきたが、もう少し資金を集めたいところ。金利上昇によって貯金を上回る負担増があるかもしれないが、そこは仕方ない。まだ検討にも時間をかけたいので引き続き検討することとする。

住宅購入検討をしてみる　住宅展示場１

トーマス — 2008-05-07T01:52:09+09:00

今日は家族みんなで住宅展示場に行ってきた。見てきたのは以下のハウスメーカー（順不同、というか見た順）。

一条工務店
S×L（エスバイエル）
ミサワホーム
ハラサワホーム

今回は時間の都合でここしか見られなかったが、これからもどんどん見ていく予定。見た感じは妻がブログで書いているのでこちら。

あと、JAバンクの「JA住宅ローン　なるほど便利帳　完璧BOOK　ご相談シート付き」（って、書いてみるとやたら長ったらしいがA4サイズ14ページくらいの薄いパンフ）をもらった。なかなか解り易く書いてあって良かった。特別他には無い良い事が書いてあるわけではないが、予備知識の無い私にとってはとっつき易い資料作りがされていたので助かった。まだ細かく見てはいないが、「いつ、どんな名目の費用があって、どのタイミングで申し込みするのか、諸費用の一覧と概算などが載っていた。金利選択などは別に書くが、「注文住宅入門」様のサイトの住宅ローン金利　推移をパッと見た感じでは10年か20年で金額計算してみてかなと思う。この辺はそれぞれの人の考え方や支払能力によるので一概のどうとは言えない。

WindowsXPバックアップツール

トーマス — 2008-05-05T00:43:09+09:00

WindowsXPには、自動バックアップ（Automated System Recovery：ASR）機能がある。今まで知らなかった…。リカバリソフトを持っていてデータのバックアップを行っているという方には無用かもしれないが、一応リンク貼っておく。